Welkom bij deze instapklare tussenwoning aan het gezellige Getfertplein. Hier geniet je van een modern afgewerkte woning met veel licht, een heerlijke tuin én een fijne ligging dichtbij alles wat je nodig hebt. Zet je verhuisdozen maar klaar, want hier kun je zo intrekken!
De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met speelgelegenheden, ook ligt de woning gunstig ten opzichte van het centrum van Enschede, met winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand.
Indeling
Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim, licht en heeft een sfeervolle uitstraling. Dankzij de grote raampartij en dubbele openslaande deuren naar de tuin, loopt binnen moeiteloos over in buiten. De wanden zijn glad en modern afgewerkt en de vloer is voorzien van een warme laminaatvloer. Aan de voorzijde vind je de moderne L-keuken in een strakke, witte uitvoering met donker werkblad. Compleet uitgerust met inbouwapparatuur en lekker veel werk- en opbergruimte. Hier wordt koken weer echt leuk! De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, beide netjes afgewerkt en met voldoende plek voor een groot bed én kastruimte. De badkamer is fris en functioneel, met een inloopdouche, wastafel en radiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte – wel zo praktisch.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is circa 34 m² groot, gelegen op het oosten. Hier geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen. De vrijstaande houten berging voorzien van elektra bevindt zich op loopafstand aan de linkerzijde van de aangrenzende hoekwoning, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen.
Bijzonderheden
De locatie van de woning is tevens ideaal om snel alle faciliteiten te bereiken. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn dichtbij en de snelweg vind je binnen enkele minuten. En wil je lekker winkelen? Dan ben je zo in het bruisende centrum van Enschede.
Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2016 - Woonoppervlakte: 77 m2 - Perceelgrootte: 83 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en kunststof kozijnen - Twee ruime slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Houten berging - De aanwezige meubels kunnen in overleg achterblijven ter overname - Volop parkeren rondom - Gelegen in het centrum van Enschede, in een rustige woonwijk!
Bijzonderheden koopovereenkomst - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom; - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend; - Clausule NEN2580 is van toepassing
Aanvaarding: In overleg
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
544
Vraagprijs
€ 330.000,- k.k.
Elektra
€ 56,-
Gas
€ 125,-
Water
€ 18,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Maandag 1 september 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2016
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Mansardedak
Isolatievormen
Dakisolatie HR-glas Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
90 m²
Woonoppervlakte
76,8 m²
Woonkameroppervlakte
18,69 m²
Keukenoppervlakte
11,49 m²
Inhoud
272 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Dichtbij openbaar vervoer In centrum In woonwijk Nabij school
